לוח דירות למכירה - הומלי
חזרה לראשי

רמת פולג

רמת פולג- נתניה

מיקום:

רמת פולג היא השכונה הדרומית ביותר בנתניה ואחת היוקרתיות שבה.
בגבולה המזרחי צמודה רמת פולג לכביש החוף, מערבית לה שכונת מגדלי היוקרה "עיר ימים", דרומית לה נמצא נחל פולג וצפונית לרמת פולג נמצאות השכונות "גבעת האירוסים" ו"נאות גולדה".

היסטוריה:

רמת פולג נקראה בשם זה מכיוון שנחל פולג זורם לים דרך הקצה הדרומי של השכונה.
רמת פולג הוקמה בסוף שנות השבעים והיא מחולקת לשניים, רמת פולג הישנה שמאופיינת בבתים פרטיים ורמת פולג החדשה שמאופיינת בבניינים רבי קומות ובוילות וקוטג'ים מפוארים.

בנייה:

הבנייה הראשונה ברמת פולג הייתה מיועדת ברובה לאנשי צבא קבע ולנכי צה"ל.
חברה של שיכון עובדים הקימה את השכונה הוותיקה שכללה מגרשים של חצי דונם לערך לבניית בתים פרטיים ומגרשים של כ- 750 מ"ר לבניית בתים דו משפחתיים.
בנוסף הוקם בשכונה מועדון ספורט שלכל בית בשכונה הוותיקה ניתנה מניה בו.
בשנות התשעים הופשרו לבנייה קרקעות מצפון מזרח לשכונה הוותיקה והחלה בנייה עד למחלף רמת פולג. הבנייה החדשה התאפיינה בעיקר ברחובות הולנדיים שבהם בתים פרטיים, במגרשים של כחצי דונם לבתים דו משפחתיים ובבניינים בעלי 5-18 קומות.
בשכונה הוותיקה הבתים הם בני שלושים שנים לערך ולכן רבים מהרוכשים הורסים אותם ובונים בתים חדשים במקומם. הנכסים היוקרתיים ביותר בשכונה הם בתי קרקע שיושבים על שטח של כחצי דונם.

אוכלוסייה:

רמת פולג מאופיינת במשפחות משכילות ומבוססות כלכלית. רבים מבני המקום הגיעו לשכונה מערים בסביבה, בעיקר מהרצלייה ורעננה.
רמת פולג כוללת כיום כ- 3500 בתי אב, והיא הוקמה על אדמות מינהל.

כללי:

ברמת פולג קיימים גני ילדים, שני בתי ספר יסודיים, שני מרכזים מסחריים שכונתיים, גינות ציבוריות, מתנ"ס, בתי כנסת, ספרייה ציבורית וקאנטרי קלאב. בתקופת הפריחה הכלכלית עלו מחיריהם של הבתים צמודי הקרקע, במיוחד של אלה ששופצו ושבעליהם הוסיפו להם בריכות שחייה. מחירם עלה בכמעט 40 אחוזים. בשכונה הוותיקה ישנם גם קוטג'ים טוריים על מגרשים של כ- 350 מ"ר ומחיריהם עלו בכ- 34 אחוזים. מחירי הדירות בבניינים רבי הקומות עלו בכ- 28 אחוזים בלבד.
הנכסים הפגיעים ביותר ברמת פולג הינם נכסי היוקרה. מרבית האנשים מתמקדים בנכסים הזולים יותר ועל כן ישנה ירידה ברכישת צמודי קרקע. הנכסים היציבים ביותר ברמת פולג הם דווקא הדירות הסטנדרטיות בבניינים רבי הקומות.

דירות בנתניה